जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट का निर्माण पूरा होने के करीब है, जो नोएडा और आसपास के क्षेत्र में आर्थिक और आवासीय विकास को बढ़ावा दे रहा है। जल्द ही यहां से देश-दुनिया की कनेक्टिविटी पहले से कहीं आसान हो जाएगी। इसी के मद्देनज़र, अगर आप ग्रेटर नोएडा में अपना घर बसाने का सपना देख रहे हैं, तो यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) एक खास मौका लेकर आया है।
सेक्टर-24A में 451 प्लॉट के लिए योजना-
इस बार YEIDA ने सेक्टर 24A में 451 आवासीय प्लॉट की योजना पेश की है। योजना में 120 से लेकर 260 वर्गमीटर तक के अलग-अलग साइज के प्लॉट शामिल हैं, जिनमें 120, 162, 200, 250, और 260 वर्गमीटर की प्लॉट साइज दी गई हैं। सभी प्लॉट उत्तर प्रदेश भू संपदा विनियामक प्राधिकरण (RERA) के तहत पंजीकृत हैं, जिससे खरीदारों को कानूनी सुरक्षा मिलती है।
पंजीकरण राशि और प्रीमियम दरें-
प्लॉट की बुकिंग के लिए पंजीकरण राशि प्लॉट के साइज के आधार पर तय की गई है, जो ₹3,10,800 से ₹6,73,400 के बीच है। भूमि की प्रीमियम दर ₹25,900 प्रति वर्गमीटर निर्धारित की गई है। योजना के अंतर्गत आवंटन के बाद 60 दिनों के भीतर पूरा भुगतान करना आवश्यक है।
किसानों और विभिन्न श्रेणियों के लिए आरक्षण-
YEIDA ने किसानों के हितों को ध्यान में रखते हुए 17.5% प्लॉट उन किसानों के लिए आरक्षित किए हैं, जिनकी भूमि अधिग्रहित की गई है। शेष 82.5% प्लॉट सामान्य आवेदकों के लिए खुले हैं। अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति के आवेदकों के लिए पंजीकरण दर में भी विशेष छूट दी गई है। इसके अलावा, इस योजना में 22.5% प्लॉट विस्थापित किसानों, विकलांग व्यक्तियों और औद्योगिक इकाइयों के लिए आरक्षित हैं।
विशेष स्थानों के लिए प्रीमियम शुल्क-
प्राधिकरण ने प्लॉटों की पसंद के आधार पर अतिरिक्त प्रीमियम शुल्क तय किया है। पार्क-फेसिंग, कॉर्नर प्लॉट और चौड़ी सड़कों पर स्थित प्लॉटों के लिए 5% से 15% तक प्रीमियम शुल्क लिया जाएगा। इससे ग्राहकों को अपनी पसंद की जगह चुनने का विकल्प मिलता है।
अवधि और आवेदन प्रक्रिया-
इस योजना के लिए आवेदन प्रक्रिया 31 अक्टूबर से शुरू हो चुकी है और 30 नवंबर तक जारी रहेगी। इसके बाद 27 दिसंबर 2024 को लॉटरी के माध्यम से प्लॉट का आवंटन किया जाएगा। योजना के बारे में अधिक जानकारी के लिए यमुना प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट (yamunaexpresswayauthority.com) पर विजिट किया जा सकता है।
पूर्व की योजना और बढ़ती मांग-
गौरतलब है कि इससे पहले, यमुना प्राधिकरण ने जुलाई 2024 में 361 प्लॉट की योजना निकाली थी, जिसमें दो लाख से अधिक आवेदन प्राप्त हुए थे और 10 अक्टूबर को ड्रॉ के जरिए आवंटन किया गया था। YEIDA की यह नई योजना ग्रेटर नोएडा में निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है, जो जेवर एयरपोर्ट से जुड़ने के बाद क्षेत्र की बढ़ती संभावनाओं को दर्शाती है।
